大连控股igc(广州IGC天汇广场)

2021年4月28日发(作者：国检集团(603060)国检集团)

. . .

建
设
项
目
课
程
大
作
业



广州天汇广场igc调研报告












|投资堂 专业资料.

. . .








利好消息
前言




本文为建设项目策划课程的工作坊内容的调研活动报告文件。

调研内容：对广州大型商业体进行实地调研，对项目进行分析（地块情况、

SWOT 分析、定位布局、经营状况如租金等）并就某一主题对其进行剖解。

本小组为第二小组。调研选择的调研对象为广州天汇广场 igc，专题为“天汇广稀有金属股票场
igc 的差异化

战略评价”。

调研从 2017 年 3 月 14 日开始，于 2017 年 4 月 11 日进行展示汇报。































专业资料.

. . .

目录

第一章 ......................................................................
3



















|新宁物流













第二章 项目概况 .........................股票600082.....................................
4
1.1 简介 .................................................................
4
1.2 基础信息 ........................................................蓝筹板块.....
5
1.3 品牌及分类 ...........................................................
5
第二章 项目区位分析 ..........................................................
7
2.1 区位交通 .............................................................
7
2.2 项目周边 .............................................................
8
第三章 项目定位 .............................................................
15
第四章 总平面分析 ...........................................................
16
4.1 平面交通规划 ........................................................
16
4.2 功能布局与功能分区 ..................................................广发同花顺
16
4.3 绿化景观布置 ........................................................
17
4.4 建筑设计 ............................................................
18
第五章 功能分析 .................5月8日新股申购............................................
19
5.1 地下二层 ............................................................
19
5.2 地下一层 ............................................................
20
5.3 地上一层 ............................................................
21
5.4 地上二层 ............................................................
22
5.5 地上三层 ............................................................
23
5.6 地上四层 ............................................................
24
5.7 地上五层 ............................................................
25
5.8 地上六层 ..........002435股票..................................................
26
5.9 垂直动线 ............................................................
27
第六章 经营状况 .............................................................
28
6.1 租金状况 ............................................................
28
6.2 出租状况 ............................................................
37
6.3 客流分析 ............................................................
38
第七章 SWOT 分析 ............................................................
40
第八章 专题：天汇广场 igc 差异化战略评价 ....................................
41
8.1 背景 ................................................................
41
8.2 天汇广场 igc 的差异化战略 ...........................................
42
8.3 现状 ...................................................交通银行基金.............
44
8.4 总结 ................................................................
45




第 3 页 共 46
专业资料.

其中，第一个重要问题，那就是谁的责任问题，这个责任是巨大的，所以，每一个人都想要置身事外，都选择努力撇清关系，哪怕就是连那份红头文件，也会被打掩护，我们是下达了这个行政命令，但是，那又如何？最终，还不是一机厂自己把关不严造成的？ 在这种时候，主管武器采购的哈塔夫，跑了很多地方，在来东方大国之前，就是去了德国，和奔驰公司吵的不欢而散。 在南方的开放城市，这个商机已经被发现了，杜友文则是背靠大树，很轻松地弄到了一批，有这些东西，可以更好地忽悠人，可以赚钱，也可以拉关系。 人往高处走，水往低处流，到了后世，很多人都觉得西方国家发达，所以有了钱，有了能力，就会选择移民，而这些人，当老了之后，肯定是要后悔的。 打中了，打中了！